购房别忘索取水电图方便以后

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一项调查显示，90%的毛坯房装修后没有水电线路暗装图纸。10年以上的老房子基本上都没有图纸，即使是精装修的新楼盘，没有暗装图纸也是普遍的现象，约有六七成没向业主提供暗装的水电分布图。

通条水管要花千元

专业人员说，如果没有暗装图，只能沿着流水台开始凿开地砖，按水管的走向找故障点，这样下来工作量大时间也长，至少半个房的地砖都要凿开。“普通疏通管道也就100元左右，这样的话算来都要上千元，还不包括后期重新铺地砖的费用。

早年安装的水管到现在，早已是风烛残年了，出现漏水是迟早的事。尤其是在老城区，有十多年楼龄的旧房子有很多，很多暗装的更是看不出故障的部位。

调查发现其中有很多业主表示没有关注过水电图；还有一部分业主虽然也很想要，但在一些家装公司“拖延”下最后也不了了之，家里真正能保存一份完整的水电图的人少之又少，近9成业主不知水电分布图。

新房大约在入住七八年以后开始出现水管电线的故障。等发现问题时，很多业主才想起要找水电线路图，但通常已找不着了。

保修有期限切记索图

对于没有图纸，但需要维修的业主，专家建议，从水表出水口处重新全部安装明管，而原有的旧管就不取出来了，封住不用。这样做是最低费用的，而且重装后的水管出水比以前的会明显增大，工程的人工费用是200多元，材料需自己去买。

新业主收楼时，开发商必须提供房屋的管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），而且业主可以带走这份资料。除了水电线路图，还有有线电视、电话、网线布线等图纸。

业内人士提醒，新楼交付或者装修后，一定要向施工方索取并保存好水电图。当电路或水路出现问题时，水电图能帮助维修人员更快、更好地检查出故障原因和故障点。另外，大多数物业在验收装修工程时需要业主提供水电图，有些验收严格的小区甚至对没有水电图的装修工程不予验收，所以这些材料一定要注意谨慎保存。

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